20 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 759 €

de 4 646 € à 6 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 20 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Négrin à 61 mètres
- Le Bosquet à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 606 mètres
- Collège Les Muriers à 635 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 745 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 562 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 459 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Négrin

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Paul Négrin dans son marché local

Prix du 20 Rue Paul Négrin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Négrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 20 Rue Paul Négrin se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Paul Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Négrin se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Cannes et -5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(6,026 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(5,315 €)

Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes(5,450 €)

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,940 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Paul Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Paul Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.