12 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 237 € à 6 205 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 272 €

de 4 305 € à 6 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Négrin à 115 mètres
- Le Bosquet à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 539 mètres
- Collège Les Muriers à 568 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 675 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 478 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 377 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Négrin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Paul Négrin dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Négrin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 12 Rue Paul Négrin se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Négrin se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(5,164 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes(4,031 €)

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.