11 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 228 € à 6 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 11 Rue Paul Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 78 logements - 942 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Négrin à 128 mètres
- Le Bosquet à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 535 mètres
- Collège Les Muriers à 564 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 668 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 461 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 362 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Négrin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Négrin dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Négrin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 11 Rue Paul Négrin se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Négrin se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(5,164 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes(4,031 €)

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.