4 Rue Mozart, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Mozart, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
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À propos du 4 Rue Mozart, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 36 parkings - 748 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 38 mètres
- - Cannes à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1104 mètres
- - Collège Les Vallergues à 380 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 224 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres
Ventes au 4 Rue Mozart
Les 6 ventes au 4 Rue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 4 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 4 Rue Mozart se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mozart par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mozart se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Mozart
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ND Immobilier
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