1 Rue Montaigne, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 376 €

de 4 192 € à 7 245 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 947 €

de 4 908 € à 6 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Montaigne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 18 locaux.

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À propos du 1 Rue Montaigne, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 18 locaux - 415 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Vauban à 40 mètres
- Cannes à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1158 mètres
- Collège Les Vallergues à 272 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 125 mètres
- Ecole maternelle Alice à 506 mètres
- Ecole primaire Vial à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 1 Rue Montaigne se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montaigne se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(4,750 €)

Rue Marius Aune, 06150 Cannes(5,434 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.