38 Rue Meynadier, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 859 €

de 4 849 € à 7 048 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 Rue Meynadier, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 38 Rue Meynadier, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville - Pantiero à 168 mètres
- Cannes à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 336 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 352 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 533 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 376 mètres

Ventes au 38 Rue Meynadier

Les 2 ventes au 38 Rue Meynadier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mars 2023

400 000 €(4 834 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.75 m²

38 Rue Meynadier, 06150 Cannes

8 décembre 2021

112 000 €(4 404 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.43 m²

38 Rue Meynadier, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Meynadier dans son marché local

Prix du 38 Rue Meynadier par rapport à la voie

Sur Rue Meynadier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 38 Rue Meynadier se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Meynadier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Meynadier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Antoine, 06150 Cannes(7,501 €)

Rue Louis Blanc, 06150 Cannes(6,597 €)

Cours Félix Faure, 06150 Cannes(7,987 €)

Rue Maréchal Joffre, 06150 Cannes(6,775 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Meynadier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Meynadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.