9 Rue Merle, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 667 €

de 3 842 € à 5 173 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Merle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Merle, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simon Haddad à 79 mètres
- Cannes à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 637 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 310 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 74 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 240 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 199 mètres

Ventes au 9 Rue Merle

Une vente a été recensée au 9 Rue Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

285 000 €(4 859 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.65 m²

9 Rue Merle, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Merle dans son marché local

Prix du 9 Rue Merle par rapport à la voie

Sur Rue Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 9 Rue Merle se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Merle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Merle se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes(6,502 €)

Rue Saint-Victor, 06150 Cannes(5,246 €)

Rue Achard, 06150 Cannes(4,791 €)

Rue de Mimont, 06150 Cannes(5,269 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Merle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.