22 Rue Marius Monti, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 740 € à 6 435 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue Marius Monti, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue Marius Monti, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1 parking - 228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 150 mètres
- Cannes à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 449 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 399 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 429 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 415 mètres

Ventes au 22 Rue Marius Monti

Les 2 ventes au 22 Rue Marius Monti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2024

214 500 €(4 543 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.22 m²

22 Rue Marius Monti, 06150 Cannes

11 juin 2021

175 750 €(3 722 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.22 m²

22 Rue Marius Monti, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marius Monti dans son marché local

Prix du 22 Rue Marius Monti par rapport à la voie

Sur Rue Marius Monti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 22 Rue Marius Monti se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marius Monti par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marius Monti se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vosges, 06150 Cannes(4,360 €)

Impasse Mouraille, 06150 Cannes(4,707 €)

Rue du Lac, 06150 Cannes(5,446 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marius Monti

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marius Monti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.