10 Rue Marcellin Berthelot, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 605 € à 5 002 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue Marcellin Berthelot, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°8 et de 2.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 10 Rue Marcellin Berthelot, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Maria à 123 mètres
- Cannes à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 826 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 499 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 298 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 406 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 348 mètres

Ventes au 10 Rue Marcellin Berthelot

Les 2 ventes au 10 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2022

195 000 €(3 433 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.8 m²

10 Rue Marcellin Berthelot, 06150 Cannes

11 octobre 2022

223 000 €(4 047 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.1 m²

10 Rue Marcellin Berthelot, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 10 Rue Marcellin Berthelot se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcellin Berthelot se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,289 €)

Avenue de Vallauris, 06150 Cannes(6,018 €)

Impasse Marcellin Berthelot, 06150 Cannes(4,316 €)

Impasse Denans, 06150 Cannes(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.