11 Rue Marceau, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 632 €

de 5 472 € à 8 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Marceau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 11 Rue Marceau, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fnac à 75 mètres
- Cannes à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 627 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 352 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 173 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 330 mètres
- Ecole primaire Macé à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marceau se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 28.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Place Gambetta, 06150 Cannes(6,939 €)

Rue Teisseire, 06150 Cannes(7,693 €)

Traverse Marceau, 06150 Cannes(6,995 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.