35 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 611 €

de 5 041 € à 7 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Strasbourg - Turckheim à 65 mètres
- Cannes à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 244 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 88 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 257 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 177 mètres
- Ecole primaire privée Jenny Dagul à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Nouveau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Louis Nouveau dans son marché local

Prix du 35 Rue Louis Nouveau par rapport à la voie

Sur Rue Louis Nouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 35 Rue Louis Nouveau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Louis Nouveau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Louis Nouveau se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 27.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,825 €)

Rue Saint-Victor, 06150 Cannes(5,254 €)

Rue de Turckheim, 06150 Cannes(7,094 €)

Rue Baron, 06150 Cannes(6,311 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Louis Nouveau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Louis Nouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.