25 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 697 €

de 6 838 € à 8 601 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 697 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°22 et de 11.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 19 parkings - 240 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Strasbourg - Turckheim à 52 mètres
- Cannes à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 344 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 17 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 214 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 80 mètres
- Ecole primaire privée Jenny Dagul à 15 mètres

Ventes au 25 Rue Louis Nouveau

Les 4 ventes au 25 Rue Louis Nouveau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024

259 930 €(7 046 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.89 m²

25 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

28 août 2023

377 200 €(8 569 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.02 m²

25 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

7 mars 2023

581 000 €(7 041 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.52 m²

25 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

19 mai 2022

335 000 €(7 794 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.98 m²

25 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Louis Nouveau dans son marché local

Prix du 25 Rue Louis Nouveau par rapport à la voie

Sur Rue Louis Nouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 7 697 €/m², le 25 Rue Louis Nouveau se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Louis Nouveau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Nouveau se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 48.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Rue Saint-Victor, 06150 Cannes(5,253 €)

Rue de Turckheim, 06150 Cannes(7,117 €)

Rue Baron, 06150 Cannes(6,314 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Louis Nouveau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Louis Nouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.