13 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 325 €

de 6 027 € à 7 281 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°11 et de 7.29 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont République à 69 mètres
- Cannes à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 471 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 140 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 97 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 71 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 40 mètres

Ventes au 13 Rue Louis Nouveau

Les 2 ventes au 13 Rue Louis Nouveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2024

285 000 €(6 126 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.52 m²

13 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

26 juillet 2022

406 300 €(5 804 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

13 Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Louis Nouveau dans son marché local

Prix du 13 Rue Louis Nouveau par rapport à la voie

Sur Rue Louis Nouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 13 Rue Louis Nouveau se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louis Nouveau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Nouveau se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 22.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Rue Saint-Victor, 06150 Cannes(5,253 €)

Rue de Turckheim, 06150 Cannes(7,117 €)

Rue Baron, 06150 Cannes(6,314 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Nouveau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Nouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.