34 Rue Léon Noël, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 524 €

de 3 689 € à 6 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 34 Rue Léon Noël, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 154 mètres
- Cannes à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1014 mètres
- Collège Les Vallergues à 569 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 232 mètres
- Ecole maternelle Alice à 225 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Léon Noël

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léon Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Léon Noël dans son marché local

Prix du 34 Rue Léon Noël par rapport à la voie

Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 34 Rue Léon Noël se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Léon Noël se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Reboulin, 06150 Cannes(4,538 €)

Rue Mozart, 06150 Cannes(4,741 €)

Avenue de la Pergola, 06150 Cannes(4,862 €)

Impasse des Poilus, 06150 Cannes(4,958 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Léon Noël

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Léon Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.