26 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 26 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 193 mètres
- - Cannes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1069 mètres
- - Collège Les Vallergues à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 233 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 24 mètres
Ventes au 26 Rue Léon Noël
Les 3 ventes au 26 Rue Léon Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 26 Rue Léon Noël se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Léon Noël se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Léon Noël
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Léon Noël
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