11 Rue Léon Noël, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 985 €

de 4 699 € à 8 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue Léon Noël, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 124 mètres
- Cannes à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1116 mètres
- Collège Les Vallergues à 409 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 215 mètres
- Ecole maternelle Alice à 238 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Noël

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Léon Noël dans son marché local

Prix du 11 Rue Léon Noël par rapport à la voie

Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 11 Rue Léon Noël se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Noël se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et -1.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Reboulin, 06150 Cannes(5,647 €)

Rue Mozart, 06150 Cannes(6,359 €)

Avenue de la Pergola, 06150 Cannes(6,079 €)

Impasse des Poilus, 06150 Cannes(5,694 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Léon Noël

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léon Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.