10 Rue Léon Noël, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 985 € à 5 482 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue Léon Noël, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 82 mètres
- Cannes à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1167 mètres
- Collège Les Vallergues à 344 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 208 mètres
- Ecole maternelle Alice à 280 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres

Ventes au 10 Rue Léon Noël

Une vente a été recensée au 10 Rue Léon Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

235 000 €(3 841 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61.18 m²

10 Rue Léon Noël, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Léon Noël dans son marché local

Prix du 10 Rue Léon Noël par rapport à la voie

Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 10 Rue Léon Noël se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léon Noël se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Reboulin, 06150 Cannes(4,538 €)

Rue Mozart, 06150 Cannes(4,741 €)

Avenue de la Pergola, 06150 Cannes(4,862 €)

Impasse des Poilus, 06150 Cannes(4,958 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Léon Noël

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Léon Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.