20 Rue Legoff, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 189 €

de 3 493 € à 5 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Legoff, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue Legoff, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 521 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haddad Simon à 51 mètres
- Cannes à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 675 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 353 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 123 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 288 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Legoff

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Legoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Legoff dans son marché local

Prix du 20 Rue Legoff par rapport à la voie

Sur Rue Legoff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 20 Rue Legoff se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Legoff par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Legoff se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes(6,502 €)

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Rue Saint-Victor, 06150 Cannes(5,246 €)

Rue Merle, 06150 Cannes(4,899 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Legoff

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Legoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.