9 Rue Lecerf, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Lecerf, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 315 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.
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À propos du 9 Rue Lecerf, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 54 parkings - 970 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Vidal à 77 mètres
- - Cannes à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 421 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 181 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 170 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 176 mètres
Ventes au 9 Rue Lecerf
Les 8 ventes au 9 Rue Lecerf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lecerf dans son marché local
Prix du 9 Rue Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Lecerf, le prix moyen des appartements s'établit à 7 551 €/m². Avec un prix moyen de 7 315 €/m², le 9 Rue Lecerf se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lecerf par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lecerf se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 41.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Lecerf
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lecerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Lecerf
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