7 Rue Lecerf, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 032 €

de 6 306 € à 9 924 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Lecerf, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 032 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Rue Lecerf, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 18 parkings - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Vidal à 88 mètres
- Cannes à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 440 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 194 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 160 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 217 mètres
- Ecole primaire privée Jenny Dagul à 189 mètres

Ventes au 7 Rue Lecerf

Les 4 ventes au 7 Rue Lecerf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2023

475 000 €(11 307 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.01 m²

7 Rue Lecerf, 06150 Cannes

3 novembre 2022

700 000 €(9 426 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.26 m²

7 Rue Lecerf, 06150 Cannes

23 juin 2021

400 000 €(5 873 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.11 m²

7 Rue Lecerf, 06150 Cannes

30 décembre 2020

586 200 €(8 371 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.03 m²

7 Rue Lecerf, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lecerf dans son marché local

Prix du 7 Rue Lecerf par rapport à la voie

Sur Rue Lecerf, le prix moyen des appartements s'établit à 7 551 €/m². Avec un prix moyen de 8 032 €/m², le 7 Rue Lecerf se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lecerf par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lecerf se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 55.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Daumas, 06150 Cannes(7,432 €)

Rue d'Alger, 06150 Cannes(7,145 €)

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,169 €)

Rue Commandant Vidal, 06150 Cannes(7,233 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Lecerf

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lecerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.