25 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 729 €

de 3 831 € à 5 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallergues à 111 mètres
- Cannes à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1473 mètres
- Collège Les Vallergues à 388 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 510 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 493 mètres
- Ecole primaire Vial à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Nobles

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jean Nobles dans son marché local

Prix du 25 Rue Jean Nobles par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nobles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 25 Rue Jean Nobles se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jean Nobles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Nobles se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(5,222 €)

Rue de Nancy, 06150 Cannes(5,109 €)

Boulevard Delaup, 06150 Cannes(5,352 €)

Rue Roger, 06150 Cannes(5,835 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean Nobles

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean Nobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.