52 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 071 €

de 5 786 € à 10 624 €

Indice de confiance

2/5

Le 52 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 52 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simon Haddad à 69 mètres
- Cannes à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 593 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 302 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 114 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 273 mètres
- Ecole primaire Macé à 193 mètres

Ventes au 52 Rue Jean Jaurès

Les 2 ventes au 52 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2023

703 710 €(11 793 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.67 m²

52 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

15 septembre 2022

355 000 €(5 814 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.06 m²

52 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 52 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 52 Rue Jean Jaurès se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Jean Jaurès par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean Jaurès se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 36.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,825 €)

Rue Achard, 06150 Cannes(4,779 €)

Traverse Marceau, 06150 Cannes(7,006 €)

Rue Saint-Victor, 06150 Cannes(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.