40 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 110 €

de 5 702 € à 8 159 €

Indice de confiance

5/5

Le 40 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°13 et de 10.96 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haddad Simon à 77 mètres
- Cannes à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 649 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 358 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 159 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 324 mètres
- Ecole primaire Macé à 166 mètres

Ventes au 40 Rue Jean Jaurès

Les 4 ventes au 40 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2023

317 000 €(6 411 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.45 m²

40 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

10 décembre 2021

372 727 €(7 266 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.3 m²

40 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

18 février 2021

230 000 €(6 970 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

40 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

12 novembre 2020

231 000 €(4 915 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

40 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 40 Rue Jean Jaurès se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Jaurès se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 37.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,825 €)

Rue Achard, 06150 Cannes(4,779 €)

Traverse Marceau, 06150 Cannes(7,006 €)

Rue Saint-Victor, 06150 Cannes(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.