31 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 165 €

de 4 150 € à 6 310 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°60 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simon Haddad à 73 mètres
- Cannes à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 565 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 271 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 88 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 242 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 216 mètres

Ventes au 31 Rue Jean Jaurès

Les 3 ventes au 31 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2024

320 000 €(4 646 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68.87 m²

31 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

2 décembre 2024

350 000 €(4 305 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.31 m²

31 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

29 décembre 2023

590 000 €(5 761 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.42 m²

31 Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 31 Rue Jean Jaurès se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Jaurès par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Jaurès se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,825 €)

Rue Achard, 06150 Cannes(4,779 €)

Traverse Marceau, 06150 Cannes(7,006 €)

Rue Saint-Victor, 06150 Cannes(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.