23 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 420 €

de 4 152 € à 6 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Maria à 72 mètres
- Cannes à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 741 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 411 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 174 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 332 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Haddad Simon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Haddad Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Haddad Simon dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Haddad Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Haddad Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 23 Rue Jean Haddad Simon se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Haddad Simon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Haddad Simon se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Cannes et -10.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Mimont, 06150 Cannes(4,891 €)

Rue Legoff, 06150 Cannes(6,247 €)

Rue Merle, 06150 Cannes(5,244 €)

Rue de Mimont, 06150 Cannes(5,108 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Haddad Simon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Haddad Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.