22 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 548 €

de 4 297 € à 6 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°24 et de 5.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Maria à 75 mètres
- Cannes à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 729 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 400 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 163 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 321 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Haddad Simon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Haddad Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Haddad Simon dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Haddad Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Haddad Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 22 Rue Jean Haddad Simon se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Haddad Simon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Haddad Simon se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Haddad Simon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Haddad Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.