21 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 236 €

de 4 296 € à 6 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 21 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Maria à 86 mètres
- Cannes à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 735 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 406 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 169 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 329 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Haddad Simon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Haddad Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Haddad Simon dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Haddad Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Haddad Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 21 Rue Jean Haddad Simon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Haddad Simon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Haddad Simon se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Mimont, 06150 Cannes(5,235 €)

Rue Legoff, 06150 Cannes(5,017 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Haddad Simon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Haddad Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.