16 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 944 €

de 3 870 € à 6 516 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°17 et de 3.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahania à 82 mètres
- Cannes à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 718 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 391 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 154 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 318 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 277 mètres

Ventes au 16 Rue Jean Haddad Simon

Les 3 ventes au 16 Rue Jean Haddad Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2021

209 000 €(3 852 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.26 m²

16 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

13 avril 2021

313 940 €(3 435 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.4 m²

16 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

20 mai 2020

176 000 €(3 244 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.26 m²

16 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean Haddad Simon dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean Haddad Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Haddad Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 16 Rue Jean Haddad Simon se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean Haddad Simon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Haddad Simon se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Mimont, 06150 Cannes(5,228 €)

Rue Legoff, 06150 Cannes(5,005 €)

Rue Merle, 06150 Cannes(4,899 €)

Rue de Mimont, 06150 Cannes(5,269 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Haddad Simon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean Haddad Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.