19 Rue Jean Gras, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 475 €

de 3 245 € à 3 985 €

Indice de confiance

2/5

Le 19 Rue Jean Gras, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 19 Rue Jean Gras, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 35 parkings - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Manina à 83 mètres
- Le Bosquet à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 979 mètres
- Collège Les Muriers à 1001 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1058 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 769 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 257 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 154 mètres

Ventes au 19 Rue Jean Gras

Une vente a été recensée au 19 Rue Jean Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

214 000 €(2 932 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

19 Rue Jean Gras, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Jean Gras dans son marché local

Prix du 19 Rue Jean Gras par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 19 Rue Jean Gras se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Jean Gras par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Gras se situe 42.64 % en dessous de la moyenne de Cannes et 32.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bosquet, 06150 Cannes(4,020 €)

Rue Antoine Brun, 06150 Cannes(4,189 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Impasse Flory, 06150 Cannes(4,670 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Jean Gras

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Jean Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.