8 Rue Jean Giono, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 306 € à 5 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Giono, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Giono, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 713 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Amarillys à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 293 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupery à 394 mètres
- Ecole primaire Mistral à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 8 Rue Jean Giono se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Giono par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Giono se situe 29 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-Pierre Labadie, 06150 Cannes(4,099 €)

Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.