2 Rue Jean Giono, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 696 € à 5 168 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Jean Giono, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°1 et de 10.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Jean Giono, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ranguin.
2 niveaux - 4 logements - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bastides à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 415 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupery à 516 mètres
- Ecole primaire Mistral à 528 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Giono

Les 2 ventes au 2 Rue Jean Giono donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2022

398 960 €(4 987 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue Jean Giono, 06150 Cannes

31 juillet 2019

427 000 €(4 744 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue Jean Giono, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et -18.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Frayère, 06150 Cannes(4,369 €)

Rue Jean-Pierre Labadie, 06150 Cannes(4,480 €)

Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes(4,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.