11 Rue Jean Giono, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 301 € à 5 316 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Jean Giono, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°7 et de 7.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 11 Rue Jean Giono, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1990 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bastides à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 408 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupery à 506 mètres
- Ecole primaire Mistral à 499 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Giono

Les 3 ventes au 11 Rue Jean Giono donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2025

290 000 €(3 639 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.7 m²

11 Rue Jean Giono, 06150 Cannes

4 janvier 2022

255 000 €(3 186 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.04 m²

11 Rue Jean Giono, 06150 Cannes

17 novembre 2021

290 375 €(3 642 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.73 m²

11 Rue Jean Giono, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 11 Rue Jean Giono se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Giono par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Giono se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Frayère, 06150 Cannes(4,168 €)

Rue Jean-Pierre Labadie, 06150 Cannes(4,099 €)

Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.