3 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 409 €

de 7 807 € à 10 380 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 728 €

de 6 479 € à 6 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 409 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allées à 81 mètres
- Cannes à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1140 mètres
- Collège Les Vallergues à 449 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 410 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 806 mètres
- Ecole primaire Macé à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean de Riouffe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean de Riouffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean de Riouffe dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean de Riouffe par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Riouffe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 929 €/m². Avec un prix moyen de 9 409 €/m², le 3 Rue Jean de Riouffe se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean de Riouffe par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean de Riouffe se situe 55.32 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 82.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 06150 Cannes(6,775 €)

Square Mérimée, 06150 Cannes(9,442 €)

Boulevard de la Ferrage, 06150 Cannes(6,737 €)

Rue Venizelos, 06150 Cannes(7,467 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean de Riouffe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean de Riouffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.