23 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 462 €

de 5 881 € à 9 546 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 716 €

de 6 467 € à 6 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 462 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°21 et de 1.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 6 locaux.

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À propos du 23 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Carnot à 50 mètres
- Cannes à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1176 mètres
- Collège Les Vallergues à 316 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 296 mètres
- Ecole maternelle Alice à 708 mètres
- Ecole primaire Vial à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean de Riouffe

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean de Riouffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean de Riouffe dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean de Riouffe par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Riouffe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 931 €/m². Avec un prix moyen de 7 462 €/m², le 23 Rue Jean de Riouffe se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean de Riouffe par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean de Riouffe se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 44.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 06150 Cannes(6,772 €)

Square Mérimée, 06150 Cannes(9,432 €)

Boulevard de la Ferrage, 06150 Cannes(6,741 €)

Rue Venizelos, 06150 Cannes(7,460 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean de Riouffe

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean de Riouffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.