18 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 795 €

de 5 648 € à 9 580 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 795 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°16 et de 7.73 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 74 mètres
- Cannes à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1150 mètres
- Collège Les Vallergues à 347 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 300 mètres
- Ecole maternelle Alice à 723 mètres
- Ecole primaire Vial à 393 mètres

Ventes au 18 Rue Jean de Riouffe

Une vente a été recensée au 18 Rue Jean de Riouffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2023

230 000 €(5 625 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.89 m²

18 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean de Riouffe dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean de Riouffe par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Riouffe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 931 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 18 Rue Jean de Riouffe se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean de Riouffe par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean de Riouffe se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 31.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 06150 Cannes(6,772 €)

Square Mérimée, 06150 Cannes(9,432 €)

Boulevard de la Ferrage, 06150 Cannes(6,741 €)

Rue Venizelos, 06150 Cannes(7,460 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean de Riouffe

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean de Riouffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.