11 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 834 €

de 5 207 € à 7 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 258 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 74 mètres
- Cannes à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1151 mètres
- Collège Les Vallergues à 380 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 344 mètres
- Ecole maternelle Alice à 769 mètres
- Ecole primaire Vial à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean de Riouffe

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean de Riouffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean de Riouffe dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean de Riouffe par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Riouffe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 931 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 11 Rue Jean de Riouffe se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean de Riouffe par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean de Riouffe se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 32.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 06150 Cannes(6,772 €)

Square Mérimée, 06150 Cannes(9,432 €)

Boulevard de la Ferrage, 06150 Cannes(6,741 €)

Rue Venizelos, 06150 Cannes(7,460 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean de Riouffe

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean de Riouffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.