3 Rue Jean-Baptiste Dumas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 063 €

de 9 181 € à 12 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean-Baptiste Dumas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 063 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Dumas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eden Hôtel à 122 mètres
- Cannes à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 385 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 329 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 377 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 398 mètres
- Ecole primaire privée Jenny Dagul à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Baptiste Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Dumas dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 263 €/m². Avec un prix moyen de 10 063 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 66.19 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 94.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,153 €)

Rue Médecin-Lieutenand Bertrand Lépine, 06150 Cannes(10,018 €)

Rue de Lérins, 06150 Cannes(9,833 €)

Rue Frédéric Amouretti, 06150 Cannes(10,687 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Baptiste Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Baptiste Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.