11 Rue Jean Aicard, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 365 € à 4 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean Aicard, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Jean Aicard, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Manina à 74 mètres
- Le Bosquet à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 912 mètres
- Collège Les Muriers à 936 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1003 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 717 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 227 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 11 Rue Jean Aicard se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Aicard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Aicard se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Rue Monseigneur Jeancard, 06150 Cannes(4,330 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.