34 Rue Hoche, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 483 €

de 6 043 € à 9 344 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 212 €

de 3 602 € à 21 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Hoche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 483 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°32 bis et de 0.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 34 Rue Hoche, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahanian à 106 mètres
- Cannes à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 734 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 462 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 270 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 435 mètres
- Ecole primaire Macé à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 252 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 34 Rue Hoche se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Hoche se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 45.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Foch, 06150 Cannes(8,875 €)

Rue du Vingt Quatre Août, 06150 Cannes(8,285 €)

Rue Hélène Vagliano, 06150 Cannes(7,517 €)

Rue des Frères Casanova, 06150 Cannes(7,743 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.