12 bis Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 817 €

de 4 717 € à 7 691 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 350 €

de 4 815 € à 7 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°9 et de 7.88 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 12 bis Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 730 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Continental à 107 mètres
- Cannes à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 240 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 210 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 180 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Guy De Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Guy De Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Guy De Maupassant dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Guy De Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy De Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 12 bis Rue Guy De Maupassant se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Guy De Maupassant par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Guy De Maupassant se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Moulin, 06150 Cannes(4,927 €)

Rue du Lac, 06150 Cannes(5,446 €)

Place Stanislas, 06150 Cannes(5,937 €)

Boulevard Guynemer, 06150 Cannes(5,452 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Guy De Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Guy De Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.