34 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 859 €

de 4 094 € à 7 520 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrissol - Escalier à 80 mètres
- Cannes à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 422 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 472 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 518 mètres
- Ecole primaire Mont Chevalier à 256 mètres

Ventes au 34 Rue Georges Clemenceau

Les 2 ventes au 34 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2023

300 000 €(3 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.72 m²

34 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes

18 février 2020

300 000 €(3 488 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.01 m²

34 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 34 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 34 Rue Georges Clemenceau se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Georges Clemenceau se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laugier, 06150 Cannes(6,592 €)

Rue Saint-Antoine, 06150 Cannes(7,501 €)

Rue des Tambourinaires, 06150 Cannes(6,726 €)

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,587 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.