2 Rue Fénelon, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Fénelon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 623 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 2 Rue Fénelon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 34 parkings - 413 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandra Palace à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 874 mètres
- - Collège Capron à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 863 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1294 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 852 mètres
Ventes au 2 Rue Fénelon
Les 6 ventes au 2 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 382 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 2 Rue Fénelon se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fénelon se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 28.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Fénelon
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