1 Rue Emile Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 964 €

de 7 230 € à 10 809 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Emile Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 964 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Emile Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Maritime à 132 mètres
- Cannes à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 411 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 590 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 434 mètres

Ventes au 1 Rue Emile Négrin

Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Négrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2024

500 350 €(9 622 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

1 Rue Emile Négrin, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Emile Négrin dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Négrin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 459 €/m². Avec un prix moyen de 8 964 €/m², le 1 Rue Emile Négrin se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Négrin se situe 47.6 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 73.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bergerie, 06150 Cannes(6,983 €)

Rue Meynadier, 06150 Cannes(6,752 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.