13 Rue du Rocher, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 300 €

de 3 890 € à 6 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Rocher, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 13 Rue du Rocher, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallergues à 51 mètres
- Cannes à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1415 mètres
- Collège Les Vallergues à 283 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 488 mètres
- Ecole maternelle Alice à 604 mètres
- Ecole primaire Vial à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 13 Rue du Rocher se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rocher se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Vallergues, 06150 Cannes(5,026 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(6,167 €)

Rue Roumanille, 06150 Cannes(5,138 €)

Ancien Chemin des Vallergues, 06150 Cannes(5,084 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.