3 Rue du Pré, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 218 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Rue du Pré, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pré à 26 mètres
- - Cannes à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 233 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 259 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 218 €/m², le 3 Rue du Pré se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pré se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 39.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Pré
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