28 Rue du Pré, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue du Pré, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 28 Rue du Pré, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hibert - Clémenceau à 47 mètres
- - Cannes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 371 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 346 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 109 mètres
Ventes au 28 Rue du Pré
Les 2 ventes au 28 Rue du Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 28 Rue du Pré se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Pré se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue du Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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