3 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 349 €

de 4 813 € à 7 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Riou.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Continental à 48 mètres
- Cannes à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 308 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 266 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 270 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont Saint-Victor

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pont Saint-Victor dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 3 Rue du Pont Saint-Victor se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont Saint-Victor se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes(6,389 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(6,091 €)

Rue Félix Pille, 06150 Cannes(5,815 €)

Rue Marius Monti, 06150 Cannes(5,858 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont Saint-Victor

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pont Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.