22 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 043 €

de 4 819 € à 10 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 043 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Croix des Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Saint Victor à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 575 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 392 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 448 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont Saint-Victor

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pont Saint-Victor dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 8 043 €/m², le 22 Rue du Pont Saint-Victor se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont Saint-Victor se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 33.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes(6,389 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(6,091 €)

Rue Félix Pille, 06150 Cannes(5,815 €)

Rue Marius Monti, 06150 Cannes(5,858 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pont Saint-Victor

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pont Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.