9 Rue du Lac, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Lac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 442 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 9 Rue du Lac, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 67 mètres
- - Cannes à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 198 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 203 mètres
Ventes au 9 Rue du Lac
Les 6 ventes au 9 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 442 €/m², le 9 Rue du Lac se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Lac se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 24.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Lac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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