12 Rue du Lac, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 100 €

de 4 718 € à 7 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Lac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue du Lac, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Continental à 63 mètres
- Cannes à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 270 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 232 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 228 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 236 mètres

Ventes au 12 Rue du Lac

Une vente a été recensée au 12 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2022

208 000 €(3 781 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.01 m²

12 Rue du Lac, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 12 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 12 Rue du Lac se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Lac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Lac se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 18.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Rue Marius Monti, 06150 Cannes(4,998 €)

Rue Félix Pille, 06150 Cannes(5,916 €)

Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes(5,142 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.